3.450.000 pln I 3 Sypialnie I 2 łazienki

Elitarna Villa'12

Żory, ul. Granitowa

SPOKÓJ SPOTYKA NATCHNIENIE

Nieruchomość premium dla osób o wysublimowanym guście ceniących sobie wygodę i przestrzeń. Absolutnie wyjątkowe miejsce! Nowoczesny dom, który zachwyca swoim eleganckim designem i doskonałym położeniem, stanowi idealne miejsce do życia dla tych, którzy cenią luksus, przestrzeń i najwyższy standard mieszkania.

Oferta dostępna jest wyłącznie w naszym biurze. Kupujący nie ponosi kosztów związanych z obsługą biura. Mamy wyjątkową przyjemność zaprezentować unikatową nieruchomość położoną w Żorach przy ulicy Granitowej na działce o powierzchni 1749 m².

To rozłożysty i bardzo reprezentacyjny parterowy dom idealny dla rodziny zapewniający każdego dnia komfort i przyjemność.

3 sypialnie, gabinet, 2 łazienki i przestronny salon z jadalnią i kuchnią – wszystko na jednym poziomie otoczone pięknym ogrodem z basenem i jacuzzi. Wnętrze i otoczenie domu zostało zaprojektowane i wykonane przez profesjonalistów z dbałością o najmniejszy szczegół. Wybrano materiały i rozwiązania najwyższej jakości.

Architektura i Bryła

Dom o prostokątnej bryle, zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie i nowoczesnym stylu życia, jest kwintesencją nowoczesnej elegancji. Fasada wykonana z najwyższej jakości materiałów, dużymi, panoramicznymi oknami, które wprowadzają mnóstwo naturalnego światła, tworzy przestrzeń, która jest jasna i przyjazna.

Otoczenie i Udogodnienia

Dom otoczony jest starannie zaprojektowanym ogrodem, który harmonijnie łączy nowoczesny krajobraz z naturalnymi elementami. Ogród jest efektownie oświetlony, co podkreśla piękno roślinności i tworzy magiczną atmosferę, idealną do wieczornych spotkań na świeżym powietrzu.

Centralnym punktem zewnętrznej przestrzeni jest luksusowy basen, którego turkusowa woda zaprasza do relaksu. Przy basenie znajdują się wygodne leżaki, doskonałe do opalania i odpoczynku Pod zadaszoną częścią tarasu znajduje się nowoczesna przestrzeń wypoczynkowa, idealna na wieczorne spotkania towarzyskie. Eleganckie meble ogrodowe, subtelne oświetlenie i widok na basen tworzą niepowtarzalny klimat, który zachęca do spędzania czasu na świeżym powietrzu.

Wnętrza

Wnętrza domu są równie imponujące, jak jego zewnętrzna bryła. Salon z kominkiem, wykończony w nowoczesnym stylu, oferuje przytulne miejsce do relaksu i spędzania czasu z rodziną. Przestronna kuchnia z wyspą, wyposażona w najwyższej jakości sprzęt AGD, jest idealnym miejscem do przygotowywania wykwintnych posiłków.

Jadalnia z dużym stołem i designerskimi krzesłami tworzy elegancką przestrzeń do spożywania posiłków i organizowania przyjęć. Duże okna wprowadzają do wnętrza mnóstwo naturalnego światła, a subtelne oświetlenie dodaje wnętrzu ciepła i przytulności.

Komfort na Jednym Poziomie

Dom zapewnia wygodę i przestrzeń dla całej rodziny. Na jednym poziomie znajdują się trzy sypialnie, gabinet, dwie łazienki oraz przestronny salon z jadalnią i kuchnią. Wszystkie pomieszczenia są otoczone pięknym ogrodem z basenem i jacuzzi, tworząc idealne warunki do relaksu i codziennego życia.

Idealne Warunki do Pracy i Relaksu

Dom oferuje nie tylko luksusowe warunki do życia, ale również doskonałe warunki do pracy zdalnej. Przestronny gabinet z oknem w suficie jest idealnym miejscem do koncentracji i twórczej pracy. Nowoczesne technologie, inteligentne rozwiązania i wysoki standard wykończenia sprawiają, że praca w tym domu to czysta przyjemność.

Ten luksusowy dom to wyjątkowa okazja do zainwestowania w nieruchomość, która oferuje nie tylko najwyższy standard życia, ale również ogromny potencjał inwestycyjny. Idealne połączenie nowoczesnego designu, luksusowych udogodnień i doskonałej lokalizacji sprawia, że jest to miejsce, które trzeba zobaczyć na własne oczy, aby w pełni docenić jego urok i potencjał.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację tej niezwykłej nieruchomości.

Doświadcz luksusu na własnej skórze i pozwól, aby ta rezydencja oczarowała Cię swoim niepowtarzalnym urokiem.

Nowoczesny - Parterowy - z płaskim dachem - z białym basenem

Ta niezwykła posiadłość to kwintesencja nowoczesnej elegancji i luksusu. Dom o prostokątnej bryle zachwyca minimalistycznym designem i czystymi liniami, które podkreślają jego nowoczesny charakter. Elewacja wykonana jest z wysokiej jakości materiałów, co zapewnia trwałość i estetykę na najwyższym poziomie. Duże, panoramiczne okna wprowadzają do wnętrza mnóstwo naturalnego światła, tworząc przestrzeń, która jest jasna i przyjazna.

Posiadłość otoczona jest starannie zaprojektowanym ogrodem, który harmonijnie łączy nowoczesny krajobraz z naturalnymi elementami. Wieczorem ogród jest efektownie oświetlony, co podkreśla piękno roślinności i tworzy magiczną atmosferę. Centralnym punktem zewnętrznej przestrzeni jest luksusowy basen, którego turkusowa woda zaprasza do relaksu. Przy basenie znajdują się wygodne leżaki, idealne do opalania i odpoczynku.

Pod zadaszoną częścią tarasu znajduje się nowoczesna przestrzeń wypoczynkowa, idealna na wieczorne spotkania towarzyskie. Eleganckie meble ogrodowe, subtelne oświetlenie i widok na basen tworzą niepowtarzalny klimat, który zachęca do spędzania czasu na świeżym powietrzu.

Elitarna Villa'12

Najpiękniejszy w tej części Polski

Oczaruje każdego, kto przekroczy jej próg.

WITAJ W PRZESTRZENI, GDZIE BEDZIESZ CZUŁ SIE WYJĄTKOWO

Elegancki salon

Centrum Domowego Komfortu

Salon w tej luksusowej nieruchomości jest sercem domu, gdzie nowoczesność spotyka się z elegancją i komfortem. To przestrzeń zaprojektowana z myślą o relaksie, spotkaniach towarzyskich i cieszeniu się każdą chwilą spędzoną z rodziną.

Jest przestronny i dobrze oświetlony dzięki dużym, panoramicznym oknom, które wprowadzają mnóstwo naturalnego światła. Te okna nie tylko rozjaśniają wnętrze, ale także oferują piękne widoki na otaczający ogród i basen, co dodatkowo potęguje uczucie przestrzeni i harmonii z naturą.

Wnętrze salonu zostało zaprojektowane z dbałością o najmniejszy szczegół. Na ścianach znajdują się gładzie, a sufity są podwieszane na podwójnych płytach, co nadaje pomieszczeniu nowoczesny i elegancki charakter. Systemowe oświetlenie składające się z linii świetlnych i szyn podtynkowych pozwala na elastyczne dopasowanie źródeł światła, tworząc przyjemną i ciepłą atmosferę.

Otwarta przestrzeń łączy salon z jadalnią i kuchnią, co sprzyja integracji domowników i ułatwia organizację przyjęć oraz codziennych aktywności. Dzięki temu salon staje się centralnym punktem życia domowego, gdzie każdy może znaleźć swoje miejsce do relaksu i zabawy.

prawdziwe serce domu, gdzie nowoczesny design łączy się z funkcjonalnością

Kuchnia Pełna Stylu

Nowoczesny Design i Przemyślane Rozwiązania

Przestronna i Ergonomiczna! Kuchnia jest przestronna, z doskonale przemyślanym układem, który umożliwia swobodne poruszanie się i łatwy dostęp do wszystkich niezbędnych urządzeń i akcesoriów. Duże okna wprowadzają do wnętrza mnóstwo naturalnego światła, co sprawia, że przestrzeń jest jasna i przyjazna.

W całej kuchni zastosowano materiały najwyższej jakości. Blaty wykonane są z eleganckiego kamienia, który nie tylko wygląda luksusowo, ale także jest wyjątkowo trwały i odporny na uszkodzenia. Fronty szafek są lakierowane, co nadaje im nowoczesny wygląd i zapewnia łatwość w utrzymaniu czystości.

Kuchnia jest wyposażona w nowoczesne urządzenia AGD, które ułatwiają codzienne gotowanie i sprzątanie. Znajdują się tu m.in. płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka oraz lodówka side by side  z zamrażarką, wszystkie urządzenia są zintegrowane z zabudową kuchenną, co zapewnia spójny i elegancki wygląd.

Centralnym punktem kuchni jest przestronna wyspa kuchenna, która stanowi idealne miejsce do przygotowywania posiłków oraz spotkań towarzyskich. Blat wyspy wykonany z kamienia jest nie tylko elegancki, ale także bardzo praktyczny, a dodatkowa przestrzeń do siedzenia przy hokerach sprawia, że kuchnia staje się miejscem integracji całej rodziny.

 

Elegancja i Funkcjonalność w Jednym

Harmonijne połączenie

Nowoczesny Design i Przemyślane Rozwiązania

Jadalnia w tej luksusowej nieruchomości jest przestrzenią, która łączy elegancję z funkcjonalnością, tworząc idealne miejsce do spożywania posiłków, spotkań rodzinnych i towarzyskich.

Jest przestronna i pełna naturalnego światła dzięki dużym oknom, które otwierają się na ogród. Przez te okna wpada mnóstwo światła dziennego, co tworzy przyjemną i ciepłą atmosferę podczas posiłków. Dodatkowo, okna te oferują piękne widoki na zewnętrzny krajobraz, co dodaje wnętrzu jeszcze więcej uroku.

Centralnym punktem jadalni jest duży drewniany stół, który został wykonany na zamówienie z najwyższej jakości materiałów. Stół ten może pomieścić wiele osób, co czyni go idealnym miejscem na rodzinne obiady, świąteczne kolacje i inne uroczystości.

Jadalnia wyposażona jest w zestaw sześciu unikalnych szklanych lamp, które zawieszone nad stołem tworzą efektowny akcent świetlny. Lampy te nie tylko oświetlają przestrzeń, ale także dodają wnętrzu elegancji i nowoczesnego charakteru. Ich designerski wygląd doskonale komponuje się z resztą wnętrza, tworząc spójną i stylową całość.

Oddaj się chwilom relaksu po długim dniu pracy

master z luksusowym SPA

Prywatna Strefa Gospodarzy

Luksusowa Sypialnia z Własną Łazienką i Garderobą

Sypialnia w tej luksusowej nieruchomości jest prawdziwą oazą spokoju i komfortu. To miejsce, gdzie można się zrelaksować i naładować baterie po długim dniu. Wyjątkowy design, najwyższej jakości materiały i dbałość o każdy detal tworzą przestrzeń, która zachwyca i inspiruje.

Jasne, neutralne kolory ścian i podłóg w połączeniu z luksusowymi teksturami tworzą atmosferę elegancji i wyrafinowania.
 
Na ścianie za łóżkiem znajduje się artystyczna tapeta z motywem przypominającym naturalne kamienie, co nadaje wnętrzu unikalny charakter. Łóżko z tapicerowanym zagłówkiem zapewnia wygodę i styl, a eleganckie dodatki, takie jak designerskie lampy i stylowe meble, dopełniają całość.
 
Bezpośrednio z sypialni można przejść do prywatnej łazienki, która jest synonimem luksusu i nowoczesności. Przestronna łazienka została wyposażona w najwyższej jakości armaturę i wykończenia, które tworzą elegancką i funkcjonalną przestrzeń.
 
Łazienka wyposażona jest w nowoczesną wolnostojącą wannę, która stanowi centralny punkt pomieszczenia. Obok znajduje się przestronny prysznic z przeszklonymi drzwiami, który zapewnia wygodę i luksus codziennego użytkowania. Jasne płytki i eleganckie oświetlenie tworzą przyjemną atmosferę relaksu.
 
Tuż za prysznicem znajduje się sauna. 

Stylizowane pokoje dla chłopca i dziewczynki

Girl & Boy

Przytulna i Romantyczna

Każdy rodzic pragnie zapewnić swoim dzieciom idealne warunki do nauki, zabawy i odpoczynku. W tej wyjątkowej rezydencji w Żorach znajdziesz dwie przemyślane sypialnie dziecięce, które łączą funkcjonalność z estetyką.

Obie sypialnie mają bezpośredni dostęp do ogrodu, co pozwala dzieciom na szybki i łatwy kontakt z naturą. Nowoczesne rozwiązania oraz przemyślany układ pomieszczeń sprawiają, że przestrzenie te są zarówno piękne, jak i funkcjonalne.

Szafy wnękowe i liczne półki zapewniają dużo miejsca na przechowywanie ubrań, zabawek i książek, co pomaga w utrzymaniu porządku. Każdy detal został starannie zaplanowany, aby zapewnić dzieciom najlepsze warunki do rozwoju i zabawy.

przestrzeń, która zachwyca swoim stylem i komfortem

Walk in i Wanna

Harmonijne i eleganckie wnętrze

Dekoracyjne Ściany: Główną uwagę przyciąga ściana z motywem roślinnym, która dodaje wnętrzu świeżości i naturalnego uroku. Wzór przypomina tropikalne liście, wprowadzając do łazienki klimat egzotycznego spa.

Podwójne Umywalki: Dwie stylowe, wolnostojące umywalki o nowoczesnym designie, zainstalowane na drewnianych szafkach, zapewniają nie tylko wygodę, ale także podkreślają luksusowy charakter łazienki. Nad umywalkami znajdują się okrągłe lustra, zawieszone na skórzanych paskach, które dodają wnętrzu elegancji i stylu.

Prysznic i Wanna: W łazience znajduje się zarówno prysznic, jak i wanna, co pozwala na wybór między szybkim odświeżeniem a dłuższą, relaksującą kąpielą. Prysznic z przeszklonymi drzwiami i nowoczesnym wyposażeniem gwarantuje komfort użytkowania, a wanna jest idealnym miejscem na relaks po długim dniu.

Detale: Starannie dobrane detale, takie jak designerskie baterie, eleganckie uchwyty na ręczniki i dekoracyjne elementy, podkreślają wyjątkowy charakter łazienki. Jasne oświetlenie punktowe i dekoracyjne lampy dodają wnętrzu ciepła i przytulności.

Nowoczesny dom, garaż 2 stanowiska, ekologiczna Energia

Tradycja i Nowoczesność

więcej o ofercie

Lokalizacja: Żory, ul. Granitowa 

Powierzchnia mieszkalna: 245 m²

Powierzchnia całkowita z 2 garażami: 315 m²

Działka: 1749 m²

Rozkład Pomieszczeń:

  • Wiatrołap
  • Przestronny salon połączony z jadalnią i kuchnią
  • Gabinet
  • 3 sypialnie
  • 2 łazienki (jedna z sauną)
  • Kotłownia z centrum monitoringu wizyjnego
  • 2-stanowiskowy garaż w bryle budynku
  • 1-stanowiskowy garaż wolnostojący

     

  • Rok budowy: 2020
  • Materiał budowy: porotherm + styropian 20 cm + podwójna siatka
  • Pokrycie dachu: podwójny styropian systemowy + podwójna papa
  • Ogrzewanie: podłogowe gazowe
  • Woda: miejska + studnia głębinowa
  • Kanalizacja: miejska
  • Prąd: fotowoltaika 10 kW
  • Internet: światłowód
  • System alarmowy: alarm wewnętrzny i zewnętrzny + monitoring
  • Okna: 4-szybowe

Dodatkowe Udogodnienia:

  • Sauna: w prywatnej łazience przy sypialni głównej
  • Możliwość wyjścia do ogrodu z każdej sypialni
  • Duży taras
  • Zewnętrzny basen
  • Zewnętrzne jacuzzi

Koszty Ogrzewania:

  • Około 7000 zł rocznie za gaz przy temperaturach w domu 22 stopnie i w łazienkach 24 stopnie. Koszty mogą się różnić w zależności od ustawionej temperatury.
  • Instalacja fotowoltaiczna 10 kW byłaby wystarczająca na pokrycie całego zapotrzebowania łącznie z basenem, gdyby nie jacuzzi, które jest używane przez cały rok i zużywa około 3500/4000 zł. Roczna dopłata wynosi około 3500 zł.

Materiały i Wykończenia:

  • Podłogi: płytki położone na matach kompensacyjnych + panele winylowe
  • Ściany: gładzie
  • Sufity: podwieszane na podwójnych płytach
  • Oświetlenie: systemowe, składające się z linii świetlnych i szyn podtynkowych z możliwością montowania różnego rodzaju lamp punktowych, liniowych i innych
  • Stolarka: robiona na zamówienie, blat RTV na mocnym stelażu z blatem z kamienia, kuchnia lakierowana z kamiennym blatem na wyspie, część blatu od strony hokerów, stół jadalniany oraz stolik kawowy w salonie wykonany z jednego gatunku drewna

czy takiego domu szukasz?

Skontaktuj się z opiekunem oferty, dowiedz się więcej, umów się na prezentację.

Czy ilość pomieszczeń jest dla Ciebie wysarczająca?

poznaj plany, sprawdź ilość sypialni

opiekun oferty

Dorota Grzegolec

.

Skontaktuj się z opiekunem oferty, dowiedz się więcej, umów się na prezentację.