Przestrzeń, ilość pomieszczeń, dużo miejsca do przechowywania,  garaż, wiaty, możliwości adaptacyjne, niewymagająca dużych nakładów pracy, nieduża działka – to największe atuty tej nieruchomości.

Mam przyjemność zaoferować Państwu duży dom w Żywcu Sporyszu przy ul. Ks. Zdzisława Dzidka 11.

Szanowni Państwo ta oferta dostępna jest jedynie w naszym biurze. Strona kupująca nie ponosi kosztów związanych z obsługą biura.

DOM

Dom z lat 70’, piętrowy, podpiwniczony z garażem w bryle budynku, strychem i zagospodarowanym ogrodem.

W latach 2000 – 2005 r. została przeprowadzona rozbudowa, w ramach której dobudowano piętro – nowe instalacje, nowy, ocieplony dach kryty gontem papowym. W starej części w 2023 roku została przeprowadzona kontrola i modernizacja instalacji hydraulicznej. W roku 2023 dom został odmalowany.

Dzięki dbałości właścicieli o nieruchomość jest to dom gotowy do wprowadzenia. Gdyby jednak nie odpowiadał w całości nowym właścicielom, można go w łatwy sposób dostosować do dzisiejszych trendów oraz w pełni wykorzystać jego funkcjonalność.

PARTER ( ok. 100 m2)

·        Kuchnia – duża, klimatyczna kuchnia z oknem wychodzącym na zieleń w ogrodzie, z miejscem do spożywania posiłków, stylowym piecem kaflowym i bezpośrednim dostępem do spiżarki z oknem. W spiżarce znajduje się miejsce na lodówkę, jest również blat roboczy i półki na przetwory.

·        Pokój (1) przy kuchni – przestronny, jasny, 20 metrowy pokój dzienny z wyjściem na taras i ogród. W tym pokoju, w miejscu imitacji kominka może stanąć prawdziwy kominek lub stylowa koza z rozprowadzeniem ciepła na wszystkie pomieszczenia.

·        Pokój (2) – ustawny i jasny pokój mogący stanowić piękną sypialnię z widokiem na duże drzewo w ogrodzie.

·        Pokój (3) – to nieduża przestrzeń z wysoko usytuowanym oknem, która doskonale sprawdzi się jako garderoba lub pralnia z suszarnią

·        Łazienka – łazienka doświetlona światłem dziennym z wanną, prysznicem i WC.

Na drugie piętro prowadzi jasna klatka schodowa i drewniane, łagodne schody.

PIĘTRO ( ok. 64 m2)

Na tym poziomie znajdują się:

·        Pokój (4) – jasny, przytulny gabinet lub druga kuchnia.

·        Pokój (5) – duża sypialnia z balkonem i zabudowaną, bardzo obszerną szafą.

·        Pokój (6) – przestronna, ustawna, jasna sypialnia z oknem wychodzącym na ogród.

·        Pokój (7) – nieduży pokój  z oknem mogący stać się garderobą lub pralnią/suszarnią.

·        Łazienka – beżowa, estetyczna łazienka z prysznicem i WC.

PIWNICE

Cały budynek jest podpiwniczony. Kotłownia z piecem na ekogroszek, miejsce z hydroforem i instalacją solarną (ogrzewanie wody) oraz 3 dodatkowe pomieszczenia piwniczne.  

W bryle budynku znajduje się garaż z kanałem.

OGRÓD

Dom jest ogrodzony, zamykany bramą automatyczną na pilota. Przed domem jest wybrukowany plac z dodatkowym miejscem parkingowym.

Od frontu, pod uroczym daszkiem, znajduje się wąski taras, a za domem, na podwyższeniu, bardzo duży, zadaszony taras z drewnianym kompletem ogrodowym.

W ogrodzie dodatkowo znajduje się szklarnia (do odnowienia) i mały domek ok. 5 m2 (nieogrzewany) mogący być miejscem twórczym (atelier lub np. pracownia rękodzieła) lub służyć jako domek dla dzieci. Wśród zieleni znajduje się także miejsce do grillowania, wędzak, piękne oczko wodne ze skalniakiem i ogródek warzywny.

LOKALIZACJA

Dom zlokalizowany jest 7 min od centrum Żywca, 25 min od Korbielowa, 30 min od Bielska-Białej, na osiedlu domków jednorodzinnych.

W najbliższej okolicy są sklepy spożywcze, przedszkole, szkoła podstawowa, liceum, przystanek autobusowy oraz ścieżka Velo Żywiec prowadząca wzdłuż rzeki do Jeziora Żywieckiego.

Dom położony jest przy torach, natomiast ruch na tej linii jest minimalny – 2 przejazdy dziennie i 4 przejazdy dziennie w weekend; to sąsiedztwo nie jest w żaden sposób uciążliwe.

W okolicy znajduje się zakład produkcyjny o niskiej emisji dźwięku, którego nie słychać w domu i ogrodzie.

Dodatkowe informacje:

nr działek: 6497/6 i 6497/2