Menu
Menu
Ustalenie stanu prawnego nieruchomości jest kluczowe w procesie sprzedaży, aby uniknąć nieprzyjemnych niespodzianek i opóźnień w transakcji.
W naszej agencji nieruchomości dokładamy wszelkich starań, aby zawsze sprawdzać formalności nieruchomości i jej stan prawny.
Poniżej przedstawiamy kilka kroków, jakie podejmujemy, aby zapewnić bezpieczną i skuteczną sprzedaż.
Sprzedaż nieruchomości w Polsce jest procesem skomplikowanym, który wymaga spełnienia wielu formalności i uzyskania odpowiednich zgód i dokumentów.
Jednym z elementów, które mogą wpłynąć na szybkość sprzedaży, jest uzyskanie zgody na sprzedaż nieruchomości od odpowiednich organów, takich jak KOWR (Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa) czy Lasy Państwowe.
Ustalenie stanu prawnego nieruchomości to kluczowy etap w procesie sprzedaży, który wymaga wiedzy i doświadczenia. W naszej agencji nieruchomości dokładamy wszelkich starań, aby zapewnić naszym klientom bezpieczną i skuteczną sprzedaż, dbając o każdy szczegół i formalność. Dzięki naszemu doświadczeniu i wiedzy, nasi klienci mają pewność, że ich nieruchomość zostanie sprzedana w sposób profesjonalny i zgodny z prawem.
48 godzin od spotkania otrzymasz od nas listę dokumentów lub plan zdobycia odpowiednich zezwoleń na sprzedaż.
1. Weryfikacja dokumentów – przed rozpoczęciem sprzedaży nieruchomości, dokładnie weryfikujemy wszelkie dokumenty dotyczące nieruchomości, takie jak akt notarialny, księgi wieczyste, umowy dzierżawy, pozwolenia na budowę i inne dokumenty. Weryfikujemy czy posiadają ważność, czy nie ma żadnych zapisów czy ograniczeń, które mogą wpłynąć na sprzedaż.
2. Badanie gruntów i ewidencji gruntów i budynków – weryfikujemy, czy nieruchomość znajduje się w ewidencji gruntów i budynków, czy jest ona odpowiednio opisana w ewidencji i czy nie ma żadnych problemów z granicami działki czy też ewentualnymi wstrzymaniami w postaci hipotek czy zastawów.
3. Weryfikacja dokumentacji geodezyjnej – sprawdzamy, czy nieruchomość ma odpowiednią dokumentację geodezyjną, taką jak mapy, plany sytuacyjne i inne dokumenty potrzebne do sprzedaży nieruchomości.
4. Weryfikacja stanu prawnego budynków – jeśli sprzedajemy nieruchomość z budynkiem, weryfikujemy czy budynek posiada pozwolenia na budowę, czy nie ma żadnych kwestii prawnych, które mogą wpłynąć na jego stan prawny.
5. Uzyskanie wszelkich niezbędnych zgód i dokumentów – jeśli to konieczne, uzyskujemy wszelkie niezbędne zgody i dokumenty, takie jak pozwolenia na budowę, pozwolenia na użytkowanie, zezwolenia na sprzedaż nieruchomości od władz lokalnych i innych instytucji.
profesjonalna sprzedaż domów i mieszkań na terenie sląska
Katowice, tychy, pszczyna, bielsko – biała, rybnik, gliwice, Żywiec, wisła, ustroń
Umów się na bepłatną konsultację