Oferujemy Państwu do sprzedaży przestronny dom o łącznej powierzchni użytkowej 290m², położony w malowniczej lokalizacji w gminie Ślemień, powiat żywiecki. Nieruchomość usytuowana jest na pięknej działce o powierzchni 1600m² co zapewnia nie tylko komfort, ale również niepowtarzalny widok na bajecznie zaprojektowany ogród, stworzony jako miejsce pełne magii, inspiracji i harmonii z naturą. Posesja posiada wiatę grillową i wędzarnię, doskonale nadaje się do organizowania spotkań towarzyskich i delektowania się smacznymi potrawami.
Nieruchomość, wybudowana w 2006 roku według indywidualnego projektu architektonicznego, wyróżnia się wysoką jakością użytych materiałów, co przekłada się na jej efektywność energetyczną oraz doskonałą izolację termalną. Dzięki temu budynek jest oszczędny w eksploatacji.
Dom jest gotowy do zamieszkania, co czyni go idealnym miejscem dla rodzin szukających wakacyjnego domu, marzących o spokoju i bliskości natury. Działka w planie zagospodarowania przestrzennego (Z P) posiada również dopuszczenie do prowadzenia usług.
Dodatkowym atutem tej malowniczej nieruchomości jest w pełni ogrodzona posesja, zapewniająca prywatność oraz bezpieczeństwo właścicieli. Ogrodzenie wykonane z kamienia w połączeniu z elementami kutymi nadaje nieruchomości elegancki i stylowy wygląd, podkreślając jej architektoniczne walory. Cała posesja stwarza idealne warunki do wypoczynku oraz relaksu w przyjemnym otoczeniu a możliwość korzystania z warzywniaka pozwala na cieszenie się świeżymi plonami.
Rozkład pomieszczeń :
Parter-
Wiatrołap: Przestrzeń przy wejściu, idealna na szafki na buty i odzież wierzchnią.
Hol: Centralny punkt, z którego rozchodzą się pozostałe pomieszczenia.
Garderoba
Sypialnia: Miejsce prywatne, sprzyjające wypoczynkowi z dostępem do naturalnego światła.
Stylowa kuchnia w zabudowie: Kompletnie wyposażona, z nowoczesnym sprzętem AGD, co ułatwia codzienne gotowanie. Dodatkowo spiżarnia zwiększa jej funkcjonalność.
Przestronny salon z jadalnią: Główna strefa dzienna, stanowiąca serce domu. Stylowy kominek z marmuru dodaje elegancji i ciepła.
Duża łazienka
Pomieszczenia gospodarcze/kotłownia/garaż jednostanowiskowy
Poddasze-
Duży przedpokój: Ułatwia dostęp do każdego z pokoi na poddaszu.
4 pokoje: Mogą pełnić różne funkcje: sypialnie, pokoje gościnne, biura, itp.
Garderoba: Dodatkowe miejsce do przechowywania ubrań
Łazienka: z prysznicem
Pomieszczenia gospodarcze
Rekreacyjne/bilard: Przestrzeń do relaksu i rozrywki oraz mini siłownia
2 duże balkony
Strych-
30 m² dodatkowej powierzchni do zagospodarowania: Możliwość adaptacji na różne potrzeby, np. jako dodatkowe pokoje, pracownia, czy przestrzeń do przechowywania.
Prezentowana nieruchomość to dom z zaawansowanymi systemami oraz z ekologicznymi rozwiązaniami :
Woda własna: Posiada studnię głębinową oraz studnię zwykłą, co zapewnia niezależność w dostępie do wody.
Nowoczesny system filtracji i zmiękczania wody: Gwarantuje wysoką jakość wody pitnej i użytkowej.
Ogrzewanie domu: Wyposażony w najnowszej (5) generacji piec do centralnego ogrzewania na biomasę i pellet, co zapewnia efektywność energetyczną oraz niski koszt eksploatacji.
System monitoringu: Cała posiadłość jest objęta nowoczesnym systemem monitoringu, co zapewnia właścicielom dodatkowe bezpieczeństwo.
Układ solarny: Na dachu zainstalowano system solarny do ogrzewania wody, wspomagany przez zbiornik o pojemności 300l, który obniża rachunki za energię.
Stylowy podjazd i chodniki: Całość otoczenia domu została estetycznie wykończona kostką brukową, co podnosi komfort użytkowania i estetykę posesji.
Na chwilę obecną w posiadłości jest szambo, ale gminna kanalizacja jest w trakcie budowy.
Nieruchomość położona w atrakcyjnej lokalizacji, idealnej dla miłośników aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu przez cały rok. Otoczenie bogate jest w liczne szlaki turystyczne, które zachęcają do pieszych wycieczek, a także w pobliżu znajdują się czynne wyciągi narciarskie, w tym w Zawoji, Szczyrku i Korbielowie.
W okolicy można znaleźć niezbędne udogodnienia, takie jak przedszkole, sklepy oraz tereny rekreacyjne, a także malownicze obszary leśne idealne do relaksu i aktywności na świeżym powietrzu. Lokalizacja oferuje dogodny dostęp do większych miast: do centrum Suchej Beskidzkiej jest zaledwie 10 km, do Żywca 20 km, do Bielska-Białej 40 km, a do Krakowa 60 km. To doskonała propozycja dla osób szukających harmonii z naturą oraz aktywnego stylu życia.
Serdecznie zapraszam na prezentację na żywo.
Ta oferta dostępna jest jedynie w naszej agencji, a Strona Kupująca nie ponosi kosztów związanych z obsługą.
Skontaktuj się z opiekunem oferty, dowiedz się więcej, umów się na prezentację.
.
Skontaktuj się z opiekunem oferty, dowiedz się więcej, umów się na prezentację.
profesjonalna sprzedaż domów i mieszkań na terenie sląska
Katowice, tychy, pszczyna, bielsko – biała, rybnik, gliwice, Żywiec, wisła, ustroń
Umów się na bepłatną konsultację