Mam przyjemność zaprezentować Państwu wspaniały dom w Orzeszu przy ul. Kawika.
Cudowny dom tak blisko Żor, Gliwic i Katowic.
To dom gotowy do wprowadzenia, duży, zadbany, estetyczny, z niskimi kosztami utrzymania (fotowoltaika) na pięknie zagospodarowanej działce – idealny dla rodziny 2+2.
Dom znajduje się na spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych, z widokiem na malownicze pola i w sąsiedztwie lasu. To idealne miejsce dla rodziny, która pragnie cieszyć się harmonią natury i jednocześnie być w pobliżu wszystkich niezbędnych udogodnień. Miejsce gdzie chce się wracać.
Dom jest elegancki i wygodny, o klasycznej, ponadczasowej bryle. Posiada funkcjonalny układ, zapewnia prywatność i przestrzeń dla każdego domownika (aż 4 sypialnie) oraz strefę otwartą do wspólnego, rodzinnego spędzania czasu. Może spełniać marzenia rodziny która go pokocha.
PARTER
Parter to ponad 50m2, jasna, otwarta przestrzeni, łącząca salon z kominkiem i wyjściem na duży taras zatopiony w zielni ogrodu, jadalnię i kuchnię.
To idealne miejsce do wspólnego spędzania czasu, organizowania spotkań rodzinnych lub przyjęć.
Na tym poziomie znajduje się również wiatrołap z dużą szafą, łazienka z prysznicem oraz pomieszczenia gospodarcze (kotłownia, magazynek, pralnia), które sprawiają, że życie w domu jest łatwe i wygodne.
PODDASZE
Na poddaszu znajduje się urocza sypialnia z wyjściem na balkon z którego rozpościera się widok na ogród oraz pobliskie pola, gabinet stanowiący doskonałe miejsce do pracy ale też mogący w łatwy sposób zmienić się w kolejną sypialnię, duża sypialnia z garderobą oraz łazienka z dużą wanną i ogrzewaniem podłogowym, za którą kryje się przestronna, jasna, dająca duże poczucie prywatności sypialna z garderobą.
OGRÓD
Przestronny, wypełniony zielenią ogród (powierzchnia działki- 1400 m2) z oczkiem wodnym i strefami relaksu to miejsce, gdzie zgiełk dnia codziennego zostaje w tyle. Piknik w ogrodzie, letnie grillowanie z przyjaciółmi, czy wieczorne spotkania przy ognisku? Ta nieruchomość stwarza wyjątkową okazję do cieszenia się życiem na świeżym powietrzu.
GARAŻ
W bryle domu znajduje się dwustanowiskowy garaż zapewniający bezpieczeństwo i wygodę.
Podjazd został wybrukowany a wjazd do ogrodu zapewnia brama automatyczna.
LOKALIZACJA
Doskonała Lokalizacja! W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, przedszkole i szkoła oraz las. Dojazd do Katowic, Gliwic i Rybnika zajmuje zaledwie 25 minut, do Tychów 30 minut, a do Żor zaledwie 10 minut.
To idealne miejsce dla rodziny, gdzie można cieszyć się harmonią natury i jednocześnie być w pobliżu wszystkich niezbędnych udogodnień.
To nie tylko nieruchomość, to inwestycja w lepszą jakość życia dla Twojej rodziny. To miejsce, gdzie każdy dzień może być przyjemny.
DODATKOWE INFORMACJE
Powierzchnia: ok. 186 m2
Powierzchnia działki: 1400 m2 / Wymiary działki: 45m x 30m
Materiał budowy: pustak
BALKON I BARIERKA NA BALKONIE SĄ W TRAKCIE WYMIANY – do czasu wydania domu nowemu właścicielowi, prace będą zakończone.
Dom ogrzewany przy pomocy nowej pompy ciepła powietrze -powietrze o mocy 12 kW.
(Parter – ogrzewanie podłogowe, poddasze – kaloryfery, łazienka – ogrzewanie podłogowe)
Instalacja fotowoltaiczna o mocy 9.98 kWp zamontowana w 2021 r. – rozliczana „na starych warunkach”. Instalacja pokrywa prawie w 100% zapotrzebowanie na prąd potrzebny do ogrzania domu oraz podgrzania wody.
Dodatkowe koszty to tylko woda, ścieki i wywóz odpadów.
Od frontu ogrodzenie kute, brama automatyczna.
Dach kryty dachówką.
Okna PCV
Rolety zewnętrzne
ZESTAWIENIE POWIERZCHNI
PARTER
Pokój dzienny – 38,5 m2
Kuchnia – 11,6 m2
Łazienka = 5m2
Plus komunikacja
PODDASZE
Sypialnia z balkonem – 12,2 m2
Gabinet/ sypialnia – 13,2 m2
Sypialnia z garderobą – 15,7 m2
Łazienka – 10,8 m2
Sypialnia – ok. 11 m2
Dodatkowo komunikacja
GARAŻ – ok. 33,8 m2
Skontaktuj się z opiekunem oferty, dowiedz się więcej, umów się na prezentację.
.
Skontaktuj się z opiekunem oferty, dowiedz się więcej, umów się na prezentację.
profesjonalna sprzedaż domów i mieszkań na terenie sląska
Katowice, tychy, pszczyna, bielsko – biała, rybnik, gliwice, Żywiec, wisła, ustroń
Umów się na bepłatną konsultację