dom szczyrk

WILLA PANORAMA

Cena: 1 990 000 pln
Status: Oferta aktualna
Agent Nieruchomości Magda Górnicka
Agent Nieruchomości
Magda Górnicka

UDOSTĘPNIJ

email facebook telefon twiter pinterest

Villa Panorama - uroczy, kameralny pensjonat położony przy ulicy Świerkowej w Szczyrku. Doskonała propozycja dla osób chcących rozpocząć działalność związaną z wynajmem pokoi.

Istniejący od kilku lat obiekt, posiadający stała bazę Klientów, cieszący się dobrymi opiniami, czysty, zadbany ze wspaniałym widokiem na Skrzyczne.

Mam wielką przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży kameralnego pensjonatu z 6 pokojami na wynajem. Pensjonat posiada 3 kondygnacje o powierzchni około 70 metrów każda.

Na parterze znajduje się część wspólna dla Gości z wyposażoną kuchnią, dwiema jadalniami, salonem z kominkiem oraz pomieszczeniem gospodarczym. Na 1 pietrze znajdują 3 pokoje z łazienkami w tym jeden z aneksem kuchennym, na 2 piętrze również znajdują się 3 pokoje w konfiguracji jak wyżej. 5 z 6 pokoi posiada spore balkony z bezpośrednim widokiem na Skrzyczne.

Poglądowy rozkład pomieszczeń zawarty jest w galerii zdjęć. 

Stan budynku, wnętrza, standard pokoi oceniam jako bardzo dobry, jednak moim zdaniem można go znacznie podnieść robiąc kilka kosmetycznych zabiegów min.: zmiana koloru elewacji, wymiana kabin prysznicowych, mebli, zasłon itd. podwyższenie sztandaru pokoi automatyczne wpłynie na podwyższenie cen wynajmu, które aktualnie są na poziomie 240 zł za studio i 200 zł za dobę za pokój z łazienką

Wyposażenie pokoi:

2 pokoje typu studio z aneksami kuchennymi i łazienkami
4 pokoje z łazienkami
wszystkie pokoje posiadają balkony, lodówki, czajniki, telewizory
jest swoboda w konfiguracji łóżek

Wszyscy Goście mają dostęp do części dziennej z salonem z kominkiem, jadalni oraz w pełni wyposażonej kuchni.

Wybrane dane:

- zakupiony w stanie surowym otwartym w 2004 roku
- oddany do użytkowania w 2013r
- ściany zewnętrzne z pustaka i cegły
- ocieplony 10 cm styropianu
- okna plastikowe
- kryty blachodachówką
- strop ocieplony 20cm wełną

Media:
gaz, prąd, szambo 3 komorowe ( opróżniane 1 raz w roku), woda z własnego ujęcia (60 metrowa studnia)

Działka:

- powierzchnia 0,0736ha z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej
- w całości ogrodzona z bramą wjazdową
- wybrukowany podjazd wraz z frontem
- 6 miejsc postojowych
- za pensjonatem znajduje się domek ogrodnika z miejscem na sprzęty

Lokalizacja:

Willa Panorama znajduje się przy ulicy Świerkowej w Szczyrku. 10 minut piechotą od Kolei Linowej na Skrzyczne, w bezpośrednim sąsiedztwie tras pieszych, narciarskich, rowerowych. 5 minut pieszo do uroczego deptaka nad Żylicą, 2 km od ścisłego centrum Szczyrku.

 

KREDYT HIPOTECZNY
Sebastian Chrapek
Finansowy Architekt
Sebastian Chrapek