Agencja Nieruchomości UP.HOUSE

Chciałbyś zamieszkać w komfortowym, energooszczędnym, solidnie zbudowanym domu, z pięknie zagospodarowanym ogrodem w spokojnej, zielonej i uroczej dzielnicy Sosnowca?

Mamy przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży wyjątkowego domu, w bardzo bliskim sąsiedztwie lasu oraz ścieżek rowerowych, w dzielnicy Sosnowca – Cieśle.

Przestronny dom parterowy z użytkowym poddaszem z 2013 roku, o powierzchni całkowitej 250,55 m2 i użytkowej 219,75 m2, położony na działce o powierzchni 1030 m2.

Cena: 1.160.000,00 zł.

Poglądowy rozkład pomieszczeń i ich powierzchnie zawarte są w galerii zdjęć.

PARTER

Na parterze domu znajdziemy hol, salon z kominkiem, kuchnię z jadalnią otwartą na salon. Jadalnia i salon mają bezpośrednie wyjście na taras. Kuchnia w pełni wyposażona w wysokiej jakości sprzęt AGD. Na parterze ulokowany jest również gabinet, łazienka z prysznicem i WC, spiżarnia, garaż i kotłownia.

PIĘTRO

Na poddaszu znajdują się: sypialnia z garderobą i wyjściem na balkon, pokój dziecięcy, pokój dziecięcy z garderobą i wyjściem na balkon, łazienka, pralnio-suszarnia wraz z garderobą i pokój gościnny.

W domu są też 2 strychy, jeden zagospodarowany na fitness i pokój rozrywki, a drugi wykorzystywany na schowek. Skosy tylko w niektórych pomieszczeniach.

Kilka danych technicznych:

- wybudowany w technologii tradycyjnej z pustaka Porotherm.

- solidnie ocieplony 20 cm wełną mineralną firmy Rockwool ,

- dach ocieplony pianą z dożywotnią gwarancją, produkcja USA, dachówka ceramiczna firmy Creaton Premion,

- posadzka na parterze to deska trójwarstwowa z dębu szczotkowanego olejowana, na piętrze taka sama tylko lakierowana oraz włoskie kafle na pozostałej powierzchni,

- drzwi wejściowe drewniane dębowe, drzwi wewnętrzne drewniane,

- okna energooszczędne, z drewna egzotycznego Maranti, 3-szybowe z wtopioną folią, powodującą brak mostków termicznych,

- parapety granitowe,

- schody wejściowe z palonego granitu, podgrzewane zimą,

- ogrzewanie w całym domu i garażu podłogowe, z możliwością ustawienia temperatury w każdym pomieszczeniu, dodatkowo kominek z płaszczem wodnym i buforem ciepła, kocioł renomowanej marki ACV, rachunki za ogrzewanie i ciepłą wodę nie przekraczają zimą 350 zł!

- w ogrodzie CUDEŃKO, które sprawia, że czujesz klimat gór, a mianowicie podpiwniczony domek z 20 cm bali połączonych mszeniem, podmurówka z kamienia ręcznie ciosanego, daszek pokryty gontem drewnianym i ocieplony pianą. W domku znajduje się strych , piwniczka, a środku piec chlebowy, grill i wędzarnia wykonane z kamienia.

- na zewnątrz budynku zadaszona wiata przyklejona do domu z podnoszonymi ściankami,

- oczyszczalnia biologiczna przydomowa

- odkurzacz centralny, wylewki anhydrytowe, taras wykonany z drewna egzotycznego, na balkonach płytki granitowe.

Dom zadbany i w doskonałym stanie technicznym.

Bliskie odległości do centrów sąsiadujących miast: Katowice – 22 km Mysłowice - 16 km Jaworzno - 11 km, łatwy i szybki dojazd do autostrady A4 i S1 dają możliwość znalezienia kompromisu pomiędzy pracą w mieście i chęcią mieszkania poza nim.

W pobliżu znajdują się liczne szkoły, przedszkola i żłobki. W bezpośrednim sąsiedztwie przystanek autobusowy.

Zapraszamy do obejrzenia filmu:

Drozdy Państwo, oferta dostępna tylko w naszym biurze. Strona kupująca nie ponosi kosztów związanych z obsługą biura.

Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego, bezpłatnego sprawdzenia zdolności kredytowej. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

Gorąco polecam i zapraszam do obejrzenia i nabycia nieruchomości.