POWIERZCHNIA DOMU

•             netto 377,11 m2

•             użytkowa 221 m2 + 34,64 m2 garaż

•             zabudowy 253,12 m2

•             całkowita 468,12 m2

DZIAŁKA

Powierzchnia 1518 m2, w całości ogrodzona z wybrukowanym podjazdem i miejscem do dodatkowego parkowania. Na działce znajduje się altana z drewutnią.

Poglądowy rozkład pomieszczeń i ich powierzchnie zawarte są w galerii zdjęć. Więcej zdjęć na naszej stronie internetowej.

PARTER został podzielony na strefę dzienną i prywatną.

Zaraz po wejściu do domu widzimy reprezentacyjny hol ze stylowymi drewnianymi schodami, ich efektowna forma sprawia, że są ozdobą tego wnętrza.

Idealnie rozmieszczona część dzienna – głównym atutem parteru jest obszerny salon z wyjściem na taras z werandą i ogród, pozwalający wejść przyrodzie do wnętrz. Klimatu dodaje nowoczesny kominek, który podgrzewa zimą domową atmosferę. Kuchnia została całkowicie otwarta na salon, oddziela ją od salonu wyspa, która pełni również funkcję mini jadalni. A dzięki temu domownicy i goście mogą uczestniczyć we wspólnym gotowaniu. Jest wyposażona w wysokiej jakości sprzęt AGD. Obok kuchni znajduje się jadalnia, która może pełnić również funkcję gabinetu.

Pozostała część parteru to strefa gospodarcza (kotłownia i pralnia) z wyjściem na ogród oraz toaleta. Strefę prywatną na parterze stanowi sypialnia z łazienką( z wanną i prysznicem), garderoba i została zarezerwowana dla rodziców.

Z wiatrołapu jest wejście do 2-stanowiskowego garażu.

PODDASZE w tym domu zostało oddane młodzieży i wnukom. W jego centralnym miejscu  jest otwarta przestrzeń przeznaczona do gier i zabaw. Dalej znajdują się młodzieżowe  pokoje, w tym jeden przejściowy. Każdy urządzony w odmienny sposób z uwzględnieniem indywidualnych gustów młodych mieszkańców. Jest również pokój, pomyślany jako miejsce zabaw dla najmłodszych. Dopełnieniem poddasza jest przepiękna łazienka z dużą wanną, do której woda kosztuje zero złotych( o tym w MEDIACH). Nad poddaszem znajduje się strych i mnóstwo miejsca do przechowywania rzeczy(walizki, dekoracje świąteczne, sprzęt sportowy).

LOKALIZACJA

Dzielnica ze względu na swoje atrakcyjne położenie stanowi miejsce pożądane dla wymagających klientów, oczekujących spokojnego miejsca do zamieszkania i wypoczynku, w okolicy terenów zielonych i dogodnej komunikacji. Szybki dojazd do DK81 i DK44 umożliwia sprawne dotarcie do centrum Katowic czy Tychów. W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna o zabudowie rezydencjonalnej. W niedalekiej odległości znajduje się także pełna infrastruktura, szkoła, przedszkole, boisko Orlik, punkty usługowo-handlowe.

MEDIA/INSTALACJE/DANE TECHNICZNE

·        prąd, gaz

·        woda z własnej studni głębinowej

·        oczyszczalnia przydomowa ekologiczna

·        kolektory słoneczne

·        instalacja alarmowa i monitoring

·        ogrzewanie gazowe podłogowe ze sterownikami (piec dwu funkcyjny z zasobnikiem), w łazienkach grzejniki

·        wybudowany w technologii tradycyjnej z pustaka porotherm 25 cm, ocieplony styropianem 20 cm

·        dach kopertowy, solidnie docieplony, dachówka ceramiczna karpiówka

·        odkurzacz centralny

Drozdy Państwo, oferta dostępna tylko w naszym biurze. Strona kupująca nie ponosi kosztów związanych z obsługą biura.

Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego, bezpłatnego sprawdzenia zdolności kredytowej. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Wszystkie informacje o nieruchomości pochodzą od właściciela oraz z dokumentacji technicznej domu.

Gorąco polecam i zapraszam do obejrzenia i nabycia nieruchomości.