1.295.000 I 4 Sypialnie I 2 łazienki

NORD.BY

Bystra ul. Klimczoka

Dom dla tych, którzy kochają miejski rytm i górski spokój.

Jeśli szukasz miejsca, które łączy codzienny komfort życia z przyjemnością bycia w górach – poznaj NORD.BY

 To nie dom „gdzieś w Bystrej”. To dom w tej części Bystrej. W tej stylowej, rozwijającej się enklawie, gdzie nowoczesna architektura spotyka się z naturą, a wszystko jest na wyciągnięcie ręki.

Tu nie potrzebujesz hektarów – mała, funkcjonalna działka wystarczy, żeby zaprogramowana kosiarka zrobiła całą robotę za Ciebie. Dzieci same dojadą do Gemini – linia 57 zatrzymuje się 3 minuty od domu, a Ty masz święty spokój, bo są na miejscu w kwadrans.

Wolisz nie ruszać się za daleko? To najlepsza okolica spacerowa w Bystrej – z domu wychodzisz bezpośrednio na szlak na Klimczok. A jeśli wieczorem najdzie Cię ochota na dobrą kolację, to po drugiej stronie ulicy masz świetną restaurację hotelową, 3 minuty dalej kultowe „Pod Źródełkiem” z tradycyjną kuchnią, a 15 minut spacerem i jesteś przy gruzińskiej restauracji! 

W góry na Szyndzielnię? Samochód zostawiasz pod domem – tu nie ma problemu z parkingiem. Do lasu? 2 minuty piechotą. A zimą? Na sanki z dzieciakami wychodzisz i ciągniesz je po śniegu od razu – dosłownie 6 minut od progu.

A basen? Tak, też jest. Hotelowy, z widokiem, z jacuzzi. I też blisko.

A teraz najważniejsze – sam dom.
Od frontu skromny, elegancki, nowoczesny – taka architektura, która nie krzyczy, tylko robi wrażenie.

A kiedy wejdziesz do środka… dzieje się magia. Cała południowa ściana to ogromna tafla szkła. Zamiast ściany – widok. Taki, którego się nie zapomina. Jak z apartamentu w Aspen, tylko że w sercu Beskidów.

W środku?
Stan surowy zamknięty – czyli wszystko, co najtrudniejsze, już zrobione. Konstrukcja, dach, okna – zrobione z klasą. Zostało tylko to, co najpiękniejsze – aranżacja wnętrza dokładnie tak, jak chcesz. Instalacje, wylewki, ocieplenie, elewacja – wszystko przed Tobą. Ale już na tym etapie poczujesz, że to miejsce z potencjałem, które będzie Cię cieszyć przez lata.

NORD.BY  to dom dla tych, którzy nie chcą wybierać między naturą, a wygodą.
Dla tych, którzy kochają styl, światło, przestrzeń.
Dla tych, którzy widzą więcej.

Szanowni Państwo, mam przyjemność przedstawić ofertę sprzedaży nowoczesnej stodoły w trakcie budowy, położonej – w mojej opinii – w najpiękniejszej części Bystrej.

To nieruchomość w trakcie realizacji, sprzedawana w stanie surowym zamkniętym, z aktualnym pozwoleniem na budowę oraz prowadzonym dziennikiem budowy. Projekt został przygotowany indywidualnie, z dużą dbałością o proporcje, światło i funkcjonalność – tak, by dom był nie tylko estetyczny, ale też wygodny i gotowy na każdą porę roku.

Do wykonania pozostały:

  • instalacje,

  • wylewki,

  • ocieplenie,

  • elewacja,

  • oraz wykończenie wnętrza – co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę aranżacyjną i możliwość nadania przestrzeni osobistego charakteru.

Kupując tę nieruchomość, nabywają Państwo nie tylko działkę i bryłę, ale również:

  • formalnie rozpoczętą budowę,

  • komplet dokumentów,

  • aktualne pozwolenie z dnia 21 czerwca 2023 roku (z możliwością przeniesienia decyzji na nowego właściciela),

  • oraz kontakty do projektanta i wykonawców – co zdecydowanie ułatwia kontynuację prac bez zbędnej zwłoki.

To idealna propozycja dla osób, które cenią dobry projekt, doskonałą lokalizację i możliwość wykończenia domu zgodnie z własnym stylem – bez tracenia miesięcy na formalności.

Nowoczesna Stodołą ze szklaną ścianą Południa

Bryła domu to przykład współczesnej stodoły w najlepszym wydaniu – minimalistyczna, elegancka, idealnie wpisująca się w naturalne ukształtowanie terenu.

Od frontu oszczędna – klasyczna linia, stonowane kolory, czysty rysunek dachu. Wszystko uporządkowane, spójne, z klasą. Wkomponowana w sąsiedztwo, a jednak natychmiast przyciąga uwagę swoją prostotą.

Ale to dopiero początek.

Z każdej innej strony dom zaskakuje – potężne przeszklenia od południa i wschodu nadają lekkości, wpuszczają naturalne światło i otwierają wnętrze na widoki, które wyglądają jak kadry z filmu. To nie tylko forma – to filozofia życia w bliskości z naturą.

Wyjątkowym elementem jest wcięcie tarasowe od południowego zachodu – idealna przestrzeń na zieloną oazę, poranne espresso albo wieczorne prosecco z widokiem na las.

Detale? Starannie zaplanowane. Dach z blachy na rąbek w eleganckim antracycie.
Wysokiej jakości okna – już zamontowane. Garaż w bryle – wygodny i praktyczny.

Ta bryła to świetny przykład architektury, która nie próbuje być krzykliwa, ale robi ogromne wrażenie.

Nowoczesny Stodoła, garaż w bryle, miejski styl

Jaki styl wybierzesz ?

Obecnie
Wizualizacja
Obecnie
Wizualizacja
Obecnie
Wizualizacja

więcej o ofercie

Lokalizacja: Bystra, ul. Klimczoka

Powierzchnia mieszkalna: 216,17 m²

Powierzchnia zabudowy  z : 216,94 m²

Działka: 797,41 m²

Rozkład Pomieszczeń:

  • Wiatrołap
  • Przestronny salon połączony z jadalnią i kuchnią
  • Pokój 
  • sypialnia z garderobą  i łazienką 
  • 1 łazienka 
  • Pom. techniczne 
  • 1-stanowiskowy garaż w bryle budynku
  • Rok budowy: w trakcie 
  • Materiał budowy: pustak ceramiczny 
  • Pokrycie dachu: antrcytowa blachodachówka na rąbek 
  • Ogrzewanie: gazowe 
  • Woda: miejska
  • Kanalizacja: miejska
  • Prąd: licznik 
  • Okna: aluminiowe i PCV 

Dodatkowe Udogodnienia:

  • Szklana ściana południowa
  • Taras nad garażem
  • Duży taras otoczony bryła w literze L 

 

Stan prawny i formalny inwestycji

    • Nieruchomość sprzedawana jest z rozpoczętą budową – na podstawie indywidualnego projektu architektonicznego, stworzonego z myślą o maksymalnym wykorzystaniu potencjału działki i otoczenia.

    • Obowiązuje aktualne pozwolenie na budowę wydane 21.06.2023 r.

    • Dziennik budowy jest prowadzony na bieżąco – proces budowy został już rozpoczęty zgodnie z założeniami projektowymi.

    • Wraz z zakupem nieruchomości nastąpi formalne przeniesienie pozwolenia na budowę na nowego właściciela.

    • Kupujący otrzymuje również komplet dokumentacji oraz kontakty do projektanta, kierownika budowy i wykonawców, co znacząco ułatwia dalszą realizację inwestycji.

Lokalizacja – najważniejsze atuty:

  • spokojna, kameralna część Bystrej, otoczona nowoczesną zabudową jednorodzinną,

  • bezpośredni dojazd asfaltowy, bez stromych podjazdów,

  • przystanek autobusowy (linia 57) – ok. 3 minuty pieszo,

  • 15 minut do Gemini Park Bielsko-Biała – również możliwy dojazd komunikacją miejską,

  • szkoła podstawowa i przedszkole – w zasięgu roweru lub kilku minut autem,

  • tuż obok tereny spacerowe i szlaki turystyczne – wyjście na Klimczok, Przegibek,

  • restauracje w zasięgu krótkiego spaceru – m.in. Hotel Żurawiniec (kolacje z widokiem), kultowe „Pod Źródełkiem” i gruzińska knajpka,

  • do stoku w Szczyrku lub na Biały Krzyż – ok. 20 minut samochodem,

  • basen i jacuzzi w pobliskim hotelu – dostępne również dla mieszkańców okolicy,

  • otoczenie zieleni, widoki na góry z każdego okna – bezpośrednie sąsiedztwo lasu.

czy takiego domu szukasz?

Skontaktuj się z opiekunem oferty, dowiedz się więcej, umów się na prezentację.

Obecnie
Wizualizacja
Obecnie
Wizualizacja

Czy ilość pomieszczeń jest dla Ciebie wysarczająca?

poznaj plany, sprawdź ilość sypialni

opiekun oferty

Magda Górnicka

.

Skontaktuj się z opiekunem oferty, dowiedz się więcej, umów się na prezentację.