PARTEROWY / MAZAŃCOWICE

699 000 pln
8 TYGODNI NA RYNKU
MAZANCOWICE
Magda Górnicka
Agent Nieruchomości
Magda Górnicka
+48511407435

UDOSTĘPNIJ

Dopieszczony w każdym calu. Niewielki, rodzinny dom parterowy z użytkowym poddaszem. Wspaniały z 4 sypialniami, 2 łazienkami, otwartym planem na parterze i najbardziej klimatycznym salonem w ogrodzie jaki widziałam. 

Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży domu w Mazańcowicach przy ulicy Doliny Słońca.  Doskonała lokalizacja. 10 minut do PKP Bielsko - Biała, 8 minut do Auchan, 7 do Makro. Przystanek autobusowy (linie 25 i 51) 450 metrów od domu, najbliższe delikatesy, czy przychodnia zdrowia znajdują się do 500 metrów od domu. Jest cicho, spokojnie, z luźną zabudową jednorodzinną, jednocześnie z szybkim dostępem do centrum Bielska. 

Dom spełni oczekiwania rodzin z małymi dziećmi, których rodzicom zależy na komforcie, spokoju i bezpieczeństwie. Mimo małego metrażu w domu znajdują się 4 sypialnie - 3 na poddaszu i jedna niewielka na parterze.  Część wspólna dla domowników to salon połączony z jadalnia i aneksem kuchennym z praktyczną półwyspą. Nie można nie wspomnieć o niesamowitym miejscu, jakie powstało 2 lata temu i spełnia role drugiego salonu.  Cały w szkle, w chłodniejsze dni pełen ciepła, latem dzięki zamontowanym masztom pełni funkcje tarasu.  

Dom powstał w 2012 roku i jeszcze do zeszłego roku był modernizowany. Zbudowany jest z pustaka, ocieplony 15 centymetrowym styropianiem, dach pokryty dachówka ceramiczną, okna plastikowe. W 2015 roku zamontowano powietrzną pompę ciepła, w 2018 roku powstał ogród zimowy oraz zainstalowano dwie klimatyzacje chłodząco - grzejące, a w 2019 roku zamontowano kominek Jotul. 

Powierzchnia użytkowa domu to łącznie 178,28 mkw na, co składa się 139 mkw + 22,6 mkw garaż + 18 mkw ogród zimowy. Rozkład pomieszczeń zawarty jest w galerii zdjęć. 

PARTER: 

wiatrołap - 2,39 
komunikacja - 11,00
pokój - 6,68 
salon - 14,98 
kuchnia z jadalnią - 15,65 
łazienka - 5,43
ogród zimowy - 18,00 
 

PODDASZE:   

komunikacja - 7,31
łazienka - 6,5
pokój  - 15,65
pokój - 14,46 
garderoba - 5,12
pokój - 22,60 

Garaż - 22,60

Na parterze mamy podłogi drewniane oraz płytki w łazience i w oranżerii.  Na poddaszu panele. Kuchnia wyposażona jest w półwyspę ze zmywarką i zlewozmywakiem, piekarnik, płytę indukcyjną, wbudowaną lodówką i zamrażalką. W salonie znajduje się wolnostojący kominek, w ogrodzie zimowym mamy ogrzewanie podłogowe, sterowane elektrycznie rolety w każdym z okien oraz sterowane elektrycznie maszty przeciwsłoneczne.   

MEDIA: 

- 2015 roku zamonotowana został powietrzna pompa ciepła Dimplex, która  ogrzewa wodę i ociepla dom w sezonie zimowym. Roczne rachunki za prąd nie przekraczają 4000 zł. 
- woda miejska (ok. 100 zł/ miesiąc) dodatkowo na ogrodzie jest studnia 
- nie ma kanalizacji, jest przydomowa oczyszczalnia ścieków (czyszczona raz na pół roku) 
- gaz nie jest doprowadzony do domu, jest w drodze 

DZIAŁKA: 

nr  252/12 o powierzchni 802 mkw. Ogrodzona siatką z 3 stron, z wybrukowanym wjazdem z elektrycznie sterowaną brama wjazdową. Pięknie zagospodarowana z licznymi drzewkami i krzewami.
Na działce znajduje się również drewniany domek dla dzieci polskiego producenta Dżepetto - tzw. NAUKOWIEC - wielofunkcyjny domek idealny zarówno dla chłopców, jak i dziewczynek. Wykonany jest z trwałego drewna iglastego pokrytego ekologiczną farbą wodną. Cena tego domku to prawie 20 tyś zł. 

Bezpośrednio z działką na której stoi dom sąsiaduje druga działka, w pełni uzbrojona, z osobnym wjazdem i bramą, na której stoi wolnostojący budynek garażowy. Ta działka również ma 8 arów i jest budowlana. Istnieje możliwość jej zakupu. 

Szanowni Państwo. Ta oferta dostępna jest jedynie w naszym biurze. Strona Kupująca nie ponosi kosztów związanych z naszą obsługą.  Serdecznie zapraszam na prezentację. 

Lokalizacja

Mazańcowice, ul. Doliny Słońca